Volgens de kerngroep is het wel duidelijk geworden dat in de toekomst het kloppende hart van Nijkerkerveen zal moeten liggen rondom het huidige plein waar onder meer ‘De Spar’ en kapsalon ‘Anja’ gevestigd zijn. Een verplaatsing van de dorpskern, zo wordt de fractie duidelijk gemaakt, naar een nieuwe plek is voor de kerngroep niet aan de orde.

In de directe omgeving van het plein is er voldoende ruimte aanwezig of te creëren voor alle voorzieningen op het gebied van winkelen, onderwijs, opvang, zorg, welzijn en cultuur. De grootste prioriteit ligt wel bij de realisatie van een zogenaamd ‘kulturhus’ als vervanger van het huidige dorpshuis dat niet toereikend is voor de huidige en toekomstige activiteiten.

Ook de sport komt ter sprake, vooral de binnensport. Vast staat dat een goed gerenoveerde ‘Baggelaar’ voldoende is voor het uitgebreide dorp. Echter, volgens de gemeentelijke sportnota zou er halverwege de jaren twintig een vijfde sporthal in de hele gemeente nodig zijn. De kerngroep, zo maakt ze de fractie duidelijk, staat er open voor die 5^e hal te realiseren in Nijkerkerveen. Het zou voor toekomstige bewoners de aantrekkelijkheid van het dorp alleen maar versterken.

Door slimme ordening van de ruimte in en rondom het krachtige dorpshart zouden er locaties te bedenken zijn die uitstekend geschikt zijn voor de vestiging van onder meer zorgwoningen.

Een geleidelijke groei met 50 woningen per jaar heeft als voordeel dat niet alles tegelijk uitgevoerd hoeft te worden. Hierdoor kunnen ook de kosten in de tijd uitgesmeerd worden.

Na een rondleiding van ruim een uur vertrekt de fractie vol met opgedane indrukken. Ze ziet dan ook met belangstelling de scenario’s tegemoet die uit het overleg tussen gemeente en kerngroep gaan komen. Als alles mee zit, zal de raad nog voor de zomervakantie hierover een beslissing nemen.

Scherpenzeel is een Kern met 12000 inwoners. De Breehoek is geplaatst aan de rand van de kern, tegen de bestaande sportvelden aan, met ruim voldoende parkeergelegenheid. Als we de Breehoek binnengaan, treffen we eerst het VVV. Midden in de centrale hal met een loket dat niet valt te missen. Aan de rechterzijde op de begane grond bevindt zich de grote zaal, die deelbaar is in vier kleine zalen. Ook hier is een podium aangebracht voor uitvoeringen van toneel en muziek, of presentaties.

Aan de linkerzijde in de kelder bevinden zich de kleedruimtes voor de sport. Tevens vinden we daar een kinderdagverblijf, een eerste hulppost, een audioloog, extra verhuurbare ruimtes en opslag. De bovenverdieping bevat de bibliotheek, een gemeenschappelijke leesruimte en het Grand Café, met uitzicht in de sporthal. Bij toeval troffen we ook de bibliothecaris, die een erg enthousiast verhaal wist te vertellen over de voordelen van de “open” bibliotheek, met gedeelde ruimte, activiteiten en gasten in het KulturHus. De grotere afstand tov het centrum ervoer hij niet als een belemmering voor de mensen om de bibliotheek te bezoeken.

Het geheel maakt vooral bij eerste kennismaking een grote en statige indruk.

Dat kan ook bijna niet anders, als er een wedstrijdzaal in aanwezig moet zijn. Deze zaal is deelbaar in vier zalen voor training en de gymnastieklessen van de basisscholen. Voor toeschouwers zijn er twee mogelijkheden, namelijk het Grand Café en een verhoogde tribune langs de hele lange zijde van de zaal aan de andere kant.

Uit het gesprek met de exploitant konden we opmaken dat de gemeente Scherpenzeel eigenhandig het KulturHus heeft gesticht en ook eigenaar is van het geheel. De gemeente houdt dan ook in de exploitatie een vinger in de pap. De bouwkosten zijn uit de hand gelopen, waardoor in de eindfase bezuinigingen zijn doorgevoerd. Dit is merkbaar aan de kwaliteit van het bouwwerk en heeft in de opstartfase extra aanpassingen gevraagd om het geheel werkbaar te maken en te houden.

Ons is opgevallen dat de sporthal toch wel heel nadrukkelijk zijn stempel drukt op het KulturHus. Eigenlijk is het een Sporthal met een aantal voorzieningen eromheen gebouwd.

De Kerngroep Ontwikkeling Nijkerkerveen gaat nu met alle indrukken aan de slag en zal proberen een beeld te schetsen van de gewenste voorzieningen in Nijkerkerveen.

Er zijn vele wegen die naar een Kulturhus leiden, zo werd ons die donderdag bekend. Het heeft geen zin om de verschillen met het eerdere bezoek aan Elspeet te beschrijven, want er waren nauwelijks overeenkomsten. Dit Kulturhus is tot stand gekomen vanuit de vereniging “Plaatselijk Belang”, die in Kootwijkerbroek al jaren een zalencentrum tbv de plaatselijke verenigingen in stand houdt.
het bestaande zalencentrum was te klein geworden en gedateerd en dat gaf aanleiding om te gaan zoeken naar oplossingen. Men vond de provincie bereid om een flinke duit in het zakje te doen, de gemeente deed er ook iets bij, de oude lokatie kon goed worden herontwikkeld en met een klein deel bankkrediet werd de financiering een feit.
Het Kulturhus is volledig in eigendom en exploitatie van de genoemde vereniging en derhalve onafhankelijk van subsidies. Met circa 150 bruiloften per jaar worden de exploitatiekosten gedekt. De verenigingen kunnen tegen een “verenigingstarief” van de ruimte gebruik maken, onder de voorwaarde dat zij dat doen buiten de commerciële tijden.

In het Kulturhus treffen we verschillende zalen, waarvan er één is voorzien van een podium, waar toneel, muziek of bedrijfspresentaties gehouden kunnen worden. In de kelder is de schietbaan voor de lokale schietvereniging en de bovenverdieping is deels beschikbaar gesteld aan de bibliotheek.

Een goede samenwerking werd gevonden met de woningstichting en de lokale zorgverleners, zodat een zorgkruispunt kon worden gemaakt, samen met een aantal zorgwoningen. Hier zijn de huisarts, apotheek, tandarts, het kruiswerk en de fysiotherapeut gevestigd, aan dezelfde parkeerplaats als het Kulturhus.

Zo heeft men in 2008 een prachtig dorpscentrum gemaakt waar alle voorzieningen met betrekking tot kunst, cultuur en zorg zijn gecentreerd. De winkel- en sportvoorzieningen zijn elders in het dorp gevestigd, maar wel binnen loopafstand.

Deze week gaan we naar Scherpenzeel, waar een Kulturhus met sport gerealiseerd is.

Deelplan 1B Nijkerkerveen

NIJKERK – Vanaf 23 februari ligt het nieuwe bestemmingsplan deelplan 1b te Nijkerkerveen 6 weken ter inzage. Dit bestemmingsplan behelst het plangebied tussen de Buntwal, de Van Dijkhuizenstraat en de begraafplaats. Dit bestemmingsplan maakt de bouw van circa 20 woningen mogelijk.
De inzage termijn loopt tot 4 april 2012. In deze periode kunnen er zienswijzen (bezwaarschriften) worden ingediend bij de gemeenteraad van de gemeente Nijkerk. Na afloop van deze termijn wordt het plan zo snel mogelijk aan de raad voorgelegd om vaststelling ervan te behandelen.

Hieronder vindt u de 3 belangrijkste documenten. Aanvullende bijlagen en onderzoeken vindt u op www.ruimtelijkeplannen.nl.

Plankaart 1b
Toelichting Deelplan 1b
Deelplan 1b Regels

Foto: Aalt Guliker - www.nijkerkerveen.org

Er is met gemak de afgelopen 30 jaar niets geïnvesteerd in Nijkerkerveen.
We zijn er nu zo langzamerhand wel aan toe. Enkel is daar politieke wil en moed voor nodig.

Sprak de voorzitter van de Kerngroep Nijkerkerveen tijdens de gemeentelijke informatieavond.
Zijn uitspraken werden beloond met applaus uit de zaal.
http://www.nijkerkerveen.net/download/audio/Jan%20van%20Leuveren%20namens%20de%20kerngroep%2013%20feb%202012.mp3 De avond werd goed bezocht door de Veenders, maar voor wie het allemaal heeft gemist is hier een audiofragment van Jan van Leuveren. Tot slot het laatste ontwikkelmodel van april 2011.

Foto: Aalt Guliker - www.nijkerkerveen.org

Op maandagavond 13 februari 2012 worden alle inwoners van Nijkerkerveen uitgenodigd voor een informatiebijeenkomst over de nabije toekomst van Nijkerkerveen. De gemeente wil u graag bijpraten over de ontwikkelingen met betrekking tot woningbouw, Veensche Boys, en het centrum van Nijkerkerveen.

Programma informatieavond 13 februari 2012
Locatie : de Van Rootselaarschool, Van Noortstraat 42, Nijkerkerveen

Tijdens het tafelgesprek komen kort de belangrijkste ontwikkelingen voorbij. Wilt u dieper op een thema of ontwikkeling ingaan, dan is daar gelegenheid voor tijdens de informatiemarkt. Per thema staat er een medewerker van de gemeente voor u klaar om uw vragen te beantwoorden of om de plannen op grote kaarten toe te lichten.

De kerngroep ontwikkeling Nijkerkerveen laat weten op geen enkele wijze te zijn geïnformeerd of geraadpleegd met betrekking tot de op deze avond te presenteren informatie, noch heeft de kerngroep enige betrokkenheid gehad in de ontwikkeling van het stedenbouwkundig plan deelplan 2 en het bestemmingsplan Veensche Boys. Het is voor de kerngroep dus net zo nieuw als voor u. Het bestuur van de kerngroep adviseert u derhalve om zeker op deze informatiebijeenkomst aanwezig te zijn om zelf de laatste ontwikkelingen waar te nemen en eventuele vragen beantwoord te krijgen.

Hierbij reeds een VOORAANKONDIGING.

Bezoek aan kulturhus in Scherpenzeel op 1 Maart a.s

Vertrek om 13.15 uur vanaf parkeerterrein Spar .
Met dank aan Dick Holtman.

U kunt zich vanaf nu hier opgeven.

Hierbij reeds een VOORAANKONDIGING.

Bezoek aan kulturhus in Kootwijkerbroek op 23  februari a.s

Vertrek om 13.15 uur vanaf parkeerterrein Spar .
Met dank aan Dick Holtman.

U kunt zich vanaf nu hier opgeven.

De opdracht luidt:

“Het resultaat van het haalbaarheidsonderzoek is een eindrapport op basis waarvan een bestuurlijk besluit genomen kan worden over de omvang, het gewenste niveau van voorzieningen in Nijkerkerveen en de financiële haalbaarheid ervan”.

Het plan van aanpak valt op te delen in twee fasen. Fase 1 (waar we ons nu bevinden) behelst het onderzoek naar de huidige situatie, de ambitie gelet op de komende groei, hoe dit valt te realiseren, of het betaalbaar is en welke combinatie mogelijkheden denkbaar zijn. Eén en ander zou moeten resulteren in meerdere scenario’s, waar uiteindelijk de gemeenteraad een beslissing over moet nemen. In Fase twee komt de werkelijke invulling van het plan met o.a. vierkante meters en deelnemers aan de orde. Te zijner tijd zal worden bedacht of en hoe de Kerngroep ook in fase 2 een positieve bijdrage kan leveren.

Na de presentatie was er een korte pauze die goed werd benut voor vele onderlinge gesprekken. De materie leeft in Nijkerkerveen, dat merk je en dat voel je. De kerngroepleden zijn onverdeeld enthousiast over het idee Kulturhus, of noem het maar een nieuw dorpshuis. Het oude Concordia, maar ook de Baggelaar voldoen niet meer aan de eisen van deze tijd en daar moet iets anders voor komen. Hoe dat gerealiseerd gaat worden is nu de grote vraag, maar dat het gerealiseerd gaat worden is eigenlijk al geen vraag meer voor de Veenders, zelfs als de geplande nieuwbouw niet of in beperkte mate doorgaat. De komende weken zal de Kerngroep zich richten op meer bezoeken aan andere dorpshuizen, zoals bijvoorbeeld te Kootwijkerbroek en Scherpenzeel.

In het Kulturhus is er ruimte voor een bibliotheek, een praktijkruimte voor fysiotherapie, een kantoor voor Icare, bureau jeugdzorg en een ruimte voor logopedie. Ook de peuterspeelzaal heeft er een modern ingerichte plaats gekregen. Om maar eens enkele vaste gebruikers te noemen. Al die ruimtes zijn gerangschikt rondom een enorme centrale hal die gebruikt kan worden voor uitvoeringen, concerten en dergelijke. Die hal is nog te vergroten door een schuifwand te openen waardoor er een ruimte ontstaat met wel 500 zitplaatsen! Kortom: een schitterende accommodatie voor de dorpsgemeenschap!

Sportactiviteiten vind je bij dit complex niet. Als de kerngroepleden hiernaar vragen, is het antwoord dat er aan de rand van het dorp een sportcomplex al aanwezig was, zowel voor de buiten- als de binnensport. Hier hebben onder meer de voetbalvereniging, de tennisvereniging en de volleybalvereniging hun plaats. Uiteraard zijn er ook mogelijkheden voor incidentele huur van ruimtes voor vergaderingen, presentaties, spreekuren en dergelijke.

Een heel opmerkelijk punt is dat het dagelijkse onderhoud gebeurt door bewoners van ’s Heerenloo die iets verder in enkele woningen hun onderdak gevonden hebben. Een mooie combinatie: de bewoners hebben een prachtige mogelijkheid voor hun dagactiviteiten en het Kulturhus is verzekerd van het op orde brengen en houden van de meest alledaagse dingen.

De bezoekers uit Nijkerkerveen zijn dan ook diep onder de indruk van wat in Elspeet tot stand gebracht is. De brandende vraag die dan ook opkomt is: ‘Hoe hebben jullie dat toch allemaal voor elkaar gekregen?’ Op deze vraag krijgen de gasten ‘uit het Veen’ ook een antwoord. Het is van groot belang dat ‘de politiek’ zich heel erg duidelijk uitspreekt voor de komst van een dorpshuis. En ook weet dat de exploitatie van zo’n gebouw voor een deel afhankelijk is van de instandhouding van subsidiestromen naar gebruikers, zoals de bibliotheek. Nodig zijn ook gebruikers die behoren tot de commerciële deelnemers, zoals de fysiotherapie.

Daarnaast is het absoluut noodzakelijk dat er één instelling is die ‘de kar trekt’. In Elspeet is dat woningbouwvereniging die bouwheer is geworden en ook eigenaar van accommodatie is. Zij achtte het als haar taak hier op te treden als bouwer van maatschappelijk vastgoed voor de dorpsgemeenschap. Het beheer is voor een groot deel in handen van een van de grootgebruikers, het fanfarekorps.
Om dit allemaal qua investering mogelijk te maken, is een bijdrage van het provincie- en gemeentebestuur ontvangen.

Aan het eind van de middag gaan de kerngroepleden, vol met indrukken en kansen die er zijn, ook voor het Veen, naar huis. Op korte termijn willen ze ook nog in enkele andere dorpen gaan kijken, al is het alleen maar om te zien welke combinatiemogelijkheden er nog meer zijn. De voorzieninghouders in Nijkerkerveen willen op deze manier in beeld krijgen wat er voor hun dorp goed zou zijn. En waarover ze met het gemeentebestuur in overleg willen treden. Er is dus werk aan de winkel!